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Bleckede: R E S E R V I E R T - Ente gut, alles gut

Objekt-Nr.: 227
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    Windfang
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    Diele
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    Wohnzimmer
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    weiteres Zimmer
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    Zimmer im Rohbau
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    Treppe zu weiteren Zimmern im DG
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    Zimmer DG
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    Grundriss EG
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    Grundriss DG
 
 
 
 
 
Windfang
Diele
Wohnzimmer
 
 
Gästezimmer
 
 
 
weiteres Zimmer
 
Küche
 
Bad
 
Zimmer im Rohbau
 
 
 
Treppe ins DG
Wohnzimmer DG
 
 
 
 
Treppe zu weiteren Zimmern im DG
 
Flur DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
 
Bad DG
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Grundriss EG
Grundriss DG
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
21354 Bleckede
Lüneburg
Niedersachsen
Stadtteil:
Alt Garge
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
469.000 €
Wohnfläche ca.:
169 m²
Grundstück ca.:
8.670 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,36 % inkl. MwSt. Verkäufer/Käufer je zur Hälfte
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1826
Verfügbar ab:
nach Absprache
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 11.12.2020 bis 10.12.2030
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
111 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2007
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser traumhaften Immobilie handelt es sich um ein Bauernhaus aus dem Jahre 1826. Alle relvanten Sanierungsmaßnahmen sind bereits erfolgt. Das Dach wurde vor einem Jahr komplett erneuert und gedämmt. Die Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung ist aus dem Jahr 2007. Die Dämmung wurde bioenergetisch durchgeführt.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 169 m². Es bietet 7 Zimmer und einen Keller (Keller trocken und im guten Zustand). Ein Zimmer ist, wie auf den Bildern zu sehen, im Rohbau und bietet dem Käufer die Gelegenheit, seine individuellen Vorstellungen umzusetzen. Zum Angebot gehören weiterhin 2 Garagen sowie eine geräumige Werkstatt.

Das Grundstück mit 8670 m² lädt zum Träumen ein. Der Ententeich mit seinen Bewohnern ist eines der Highlights im Garten. Weitere Tierhaltung ist möglich und erlaubt. Aber auch für kühle Rechner ist diese Immobilie äußerst interessant, da weitere Bebauung möglich ist.
Lage:
Dieses schöne Fachwerkhaus steht etwa 28 km östlich Lüneburgs in Alt-Garge, einem schönen Ortsteil von Bleckede im ruhigen Wohngebiet.

Bleckede ist ein Ort mit guten Verkehrsanbindungen nach Lüneburg und weiter nach Hamburg. Alt Garge ist der größte Ortsteil der Stadt Bleckede. Hier befindet sich ein großer Kindergarten sowie eine Turnhalle. Von der Förderschule bis zum Gymnasium sind in Bleckede alle Schularten vertreten. Eine Vielzahl von Fachgeschäften in der historischen Innenstadt und den angrenzenden Straßen - von Spielzeug und Büchern über Brillen, Mode und Haushaltswaren bis zu Elektronik und Pflanzen - ergänzt durch mehrere Supermärkte bekannter Ketten, bieten Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen.

Direkt an der Elbe liegend, werden im Sportboothafen auch Plätze für Gast-Anleger freigehalten. Der Campingpark Elbtalaue - direkt neben dem Waldbad Alt Garge gelegen - bietet auch Plätze für Wohnmobile an. Gäste des Campingplatzes können das Waldbad kostenfrei mitbenutzen. Ein gut ausgebautes Radwegenetz ermöglicht Touren parallel zur Elbe. Auf einer stillgelegten Bahnstrecke sind Fahrten mit einer Fahrrad-Draisine möglich. Ein Kiosk, direkt neben dem Draisinenbahnhof, bietet auch am Sonntagvormittag die Gelegenheit zum Einkaufen.

Provision:
Provision in Höhe von 5,36 % inkl. MwSt. ist je zur Hälfte vom Verkäufer und dem Käufer an den Makler zu entrichten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Telefonische Anfragen bzw. Anfragen unter Angabe der Telefonnummer werden bevorzugt bearbeitet. So ist es uns am ehesten möglich, auf Ihre speziellen Wünsche einzugehen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien vom Stein
Telefon: (05855) 9792429
Mobil: 0162/7432280

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