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Bad Bodenteich: Reserviert - Charmantes Raumwunder mit zauberhaftem Garten

Objekt-Nr.: 212
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
29389 Bad Bodenteich
Uelzen
Niedersachsen
Stadtteil:
OT Häcklingen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
68.000 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Grundstück ca.:
720 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,36 % inkl. MwSt. vom Käufer zu tragen
Nutzfläche ca.:
122 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1979
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
141 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Einfamilienhaus im skandinavischen Stil. Der Anblick des Häuschens lässt nicht vermuten, dass es ein großzügiges Raumangebot bietet. Das Haus verfügt über 121,51 qm Nutzfläche und 58,22 qm Wohnfläche. Der Vollkeller hat eher Souteraincharakter. Er verfügt zudem noch über einen separaten Eingang. Dem Garten sieht man die Liebe und Fachkenntnis der Vorbesitzer an. Er ist wunderschön angelegt und sehnt sich nach neuen Besitzern, die ihn zu schätzen wissen. Dem Objekt merkt man an, dass ihm jahrelang viel Liebe und Pflege entgegengebracht wurde. Ideal ist das Objekt für 2 bis 3 Personen. Es bietet jedoch auch ausreichend Platz für Gäste.
Ausstattung/Zubehör:
Insgesamt befinden sich 2 Bäder im Haus. Das Bad im Erdgeschoss besitzt eine barrierefreie Dusche und erhöhtes WC, beides behindertengerecht. Ein großes Esszimmer/Wohnzimmer mit offener Küche bildet den Hauptteil des Erdgeschosses an dem sich die Terrasse anschließt. Zwei weitere Zimmer, die als Schlafräume genutzt wurden, schließen sich dem Hauptraum an. Ein großes Zimmer mit Bad befindet sich im Keller ebenso wie ein großer Allzweckraum. Im Treppenraum bzw. Aufgang können Lebensmittel untergestellt werden. Die Fenster sind 2fach isolierverglast und teilweise mit Außenjalousien ausgerüstet. Kabelanschluss ist vorhanden. Das Objekt verfügt über eine Garage, einen Geräteschuppen und ein Gewächshaus sowie einen schön angelegten Garten mit Teich.
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich in einer idyllisch gelegenen Siedlung im OT Häcklingen unweit vom Zentrum Bad Bodenteichs, einem reizvoll gelegenen Kurort in der Lüneburger Heide. Hier finden Sie alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls abgesichert.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Link zur Samtgemeinde Aue.

http://www.samtgemeinde-aue.de/desktopdefault.aspx
Sonstiges:
Telefonische Anfragen bzw. Anfragen unter Angabe der Telefonnummer werden bevorzugt bearbeitet. So ist es uns am ehesten möglich, auf Ihre speziellen Wünsche einzugehen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungprovision in Höhe von 5,36 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien vom Stein
Telefon: (05855) 9792429
Mobil: 0162/7432280

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